Элитные деревни: где в Перми стоит покупать дорогой загородный дом
Материалы выпуска
Валентина Щавровская: как оформить права на дом по «дачной амнистии» Решения Жизнь за городом: тренды и возможности Инновации Стоимость загородной недвижимости резко снизилась Рынок Элитные деревни: где в Перми стоит покупать дорогой загородный дом Рынок Три важных дела: построить дом для сыновей Инструменты
Рынок Пермский край,
0
Материалы подготовлены редакцией партнерских проектов РБК+.
Материалы выпуска
Элитные деревни: где в Перми стоит покупать дорогой загородный дом
Эксперты РБК+ ответили на главный вопрос будущих владельцев роскошных коттеджей.
АН Street Retail Copmany

Обычно к элитному сегменту на загородном рынке риелторы относят современные закрытые коттеджные поселки, построенные вне населенных пунктов. На этот сегмент в Перми, по данным Street Retail Copmany, приходится около 20% от общего объема на вторичном рынке загородной элитной недвижимости.

Одним из самых дорогих мест является деревня «Демидково», расположенная в 40 км от Перми на берегу реки Камы. По замыслу застройщика, жилой комплекс предназначен для политической и бизнес-элиты межрегионального масштаба. Эксперты уверены, что цена предложения на элитный объект далеко не всегда привязана к направлению и расстоянию от краевой столицы.

Ведущий специалист Street Retail Copmany Денис Грачев

«За любым предложением такого ценового сегмента всегда стоит целый набор критериев и это не наличие кирпича и количества квадратных метров. Но безусловная данность — это уникальность места, формирующая ценность предложения», — замечает ведущий специалист Street Retail Copmany Денис Грачев.

На фотографиях, представленных агентством недвижимости Street Retail Copmany, единственный выставленный на продажу дом в «Демидково» с полной отделкой и меблировкой стоимостью 29 млн рублей. Для определения целесообразности покупки элитной недвижимости эксперты советует учесть качество самого коттеджа и коммуникаций, а также дальнейшие затраты к примеру, на ремонт и покупку необходимой техники.

Двухэтажный дом построен в 2009 году из клееного бруса, произведенного известным финским производителем Honka. Для того, чтобы исключить возможность деформирования строения, фундамент дома выполнен по технологии «монолитная плита», позволяющей распределять нагрузку от дома на всю поверхность плиты.

На первом этаже — прихожая, гостиная, кухня и столовая, зона отдыха и зимний сад на застекленной веранде, гостевая спальня с собственным санузлом.

На втором этаже расположены три спальни с индивидуальными санузлами и балконами. Спа-зона в цоколе включает джакузи и комнату отдыха. Есть зона для спорта (игровая зона). На придомовой территории — гаражный бокс.

Большинство людей ассоциируют загородную жизнь с уютом, уединенностью и отдыхом, добавляет эксперт. «Не случайно «Демидково» расположено поблизости одноименного санатория, что дает жильцам деревни определенные преференции — в шаговой доступности - беспрепятственное посещение территории оздоровительного комплекса и доступ к местной акватории», — заключает Денис Грачев.